適用

已經登記的抵押權，因主債權消滅的；抵押權已經實現的；抵押權人放棄抵押權的；因人民法院、仲裁委員會的生效法律文書致使抵押權消滅的；法律、行政法規(guī)規(guī)定抵押權消滅的其他情形，當事人可以申請抵押權注銷登記：

申請主體

不動產登記簿記載的抵押權人與抵押人可以共同申請抵押權的注銷登記。債權消滅或抵押權人放棄抵押權的，抵押權人可以單方申請抵押權的注銷登記。人民法院、仲裁委員會生效法律文書確認抵押權消滅的，抵押人等當事人可以單方申請抵押權的注銷登記。

申請材料

1  不動產登記申請書（原件1份）；

2  申請人身份證明（查驗原件）；

3  抵押權消滅的材料（原件1份）；

4  抵押權人與抵押人共同申請注銷登記的，提交不動產權證書和不動產登記證明（原件1份）；抵押權人單方申請注銷登記的，提交不動產登記證明（原件1份）；抵押人等當事人單方申請注銷登記的，提交證實抵押權已消滅的人民法院、仲裁委員會作出的生效法律文書（原件1份）。

辦理流程：申請—受理—審核—登簿

辦理時限：材料齊全，自受理之日起3個工作日辦結（特殊事項除外）。

收費標準：按照（發(fā)改價格規(guī)〔2016〕2559號）文件規(guī)定執(zhí)行。