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昆明市住房和城鄉建設局：63139254

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8月29日，昆明市住房和城鄉建設局下發《2022年昆明購房補貼發放實施細則》，即日起對2022年7月1日至10月31日期間購買首套新建普通商品住房（建筑面積144平方米以下）并完成商品房網簽備案及取得契稅完稅憑證的購房者予以補貼。

為貫徹落實中央和省委、省政府有關促進消費決策部署，根據《云南省人民政府關于貫徹落實扎實穩住經濟一攬子政策措施的意見》（云政發〔2022〕32號）和《昆明市人民政府關于印發扎實穩住經濟增長實施方案的通知》（昆政發〔2022〕10號）的有關工作要求, 制定本實施細則：

適用對象

在2022年7月1日至10月31日期間購買首套新建普通商品住房（建筑面積144平方米以下）并完成商品房網簽備案及取得契稅完稅憑證的購房者予以補貼。

補貼方式

按照所繳納契稅額的50%給予補貼，領取補貼后，如發生登記備案合同注銷的，需先退回補貼。

申請條件

需同時滿足以下條件：

1、購買首套新建普通商品住房（建筑面積144平方米以下）。

2、購房商品房合同完成網簽備案。

3、繳納商品房購房契稅并取得契稅完稅憑證。

4、購房合同網簽備案時間和取得契稅完稅憑證時間均在2022年7月1日（含）至10月31日（含）期間。

申領流程

（一）完成商品房網簽備案及繳納契稅

申請人在2022年7月1日（含）至10月31日（含）期間須完成商品房網簽備案并取得契稅完稅憑證。

（二）在線申報

自本細則發布之日起至2022年11月15日期間，申請人通過云閃付App“2022年昆明市購房補貼”小程序在線填報，并上傳以下申請資料原件的清晰完整圖片（jpg格式）：

1、購房人身份證（正、反兩面）；

2、所購房屋商品房買賣合同登記備案表（主頁和副頁）；

3、所購房屋契稅完稅憑證（收據聯）；

4、申請人接收補貼的銀行借記卡（正面）。

申請人注冊的身份信息與完稅憑證、商品房買賣合同登記備案表的身份信息均須一致。申請和領取補貼全部采取線上方式進行。

（三）材料審核

根據補貼條件，按照申請人提交審核的先后順序對上傳資料信息進行逐一審核，審核及補貼兌付一般在申請人提交審核后的30日內完成。申請人自行在活動平臺（云閃付App）查詢審核結果，審核未通過的，申請人可修改完善后重新提交審核。

（四）發放補貼

審核通過后由活動平臺（云閃付App）按核定標準兌付補貼至申請人提供的銀行借記卡賬戶。兌付補貼時不扣取任何費用，涉及個人所得稅的由個人自行依法申報。

審核通過者因銀行卡賬戶異常等問題，超過10日未收到補貼的應聯系活動客服咨詢和處置，超過20日未處置的視為自動放棄，不再兌付補貼。

本活動有關政策由昆明市住房和城鄉建設局負責解釋。活動事項如有調整，以昆明市住房和城鄉建設局發布最新通知或公告為準。

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